无锡电子数码城答客问一、开发商篇：本案的开发商是哪一家公司？曾经开发过哪些项目？答：开发商：无锡市崇安新城凤盛投资有限公司开发项目：成都赛格电子，常熟国际服装城，常熟男装中心，无锡皮革城，金湖香港城，江西万尚时代广场，盐城建军路地下商业街；本案的建筑设计是哪家单位？答：上海海珠建筑工程设计有限公司，甲级设计承建公司是哪家单位？答：无锡锡山建筑实业有限公司，国家一级资质本案的施工监理是哪家单位？答：江苏赛华建设监理有限公司，甲级企业二、基地篇项目的基地面积是多少总建筑面积？答：基地面积：405万，总建：13万项目的容积率是多少项目建筑密度是多少？答：容积率219项目的绿地率是多少？答：30项目的土地使用多少年限，用途？答：商业裙楼，40年；塔楼，50年。三、产品篇项目规划类别有哪些？答：商铺、酒店式公寓项目建筑的楼层答：商业裙楼地下2层，地上4层；酒店式公寓521层。是否单独配有货梯？答：有得房率是多少答：商铺：1F57多，2F55多；酒店式公寓：商铺层高为多少？答：商铺层高13F5米、4F45米。休闲广场面积多少平方答：约7500平方。项目抗震烈度为多少？项目抗震等级？答：项目抗震烈度6级，无锡地区6度设防。项目采用什么结构？答：钢筋混凝土框架结构。消防水箱在哪？
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f答：2F和主楼屋顶。土地使用年限及起止时间？答：商业裙楼40年，起止：2008年11月13日2048年11月10日。什么时候拿到预售证？答：2011年12月16日。规划户数？答：商业裙楼2380套。项目土地取得方式？编号？答：出让，编号：1009036162，锡国土出合（2008）第32号本案预售证号码？答：2011预销准字第152号。商业裙楼共有多少个出入口，分别位于什么位置？答：商业裙楼共有六个进出口，分别位于：广场处主入口，广南路上的面向华东商贸城进出口，塔楼和商业裙楼间商业街进出口，63路公交总站进出口，与金科观天之间的北向2个进出口。二、三层是否有消防通道？答：每层都会备有固定的消防通道耐火等级？答：主楼一级，塔楼二级屋顶防水如何做？答：柔性防水刚性防水项目选用的是什么品牌的电梯？是否另外收费？答：中高端品牌（类似奥的斯、迅达、三菱）门窗是什么品牌，采用什么材质？答：铝合金门窗，玻璃门。是否有公共洗手间？在什么位置？答：有，13层有3间公共洗手间，4层有2间；具体位置见项目平面图。r