《建筑工程经济》必做题作业答案
思考题
第一章绪论1建筑产品的特性有哪些？p22为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？p24第二章现金流量构成与资金等值计算1什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？p21222何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？p233什么是终值、现值、等值？p244什么是名义利率、实际利率？p235为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？p24第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种各有什么特点p382静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？p393何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？p46484内部收益率的经济涵义是什么？p5056第四章项目方案的比较和选择1互斥型方案和独立型方案评选中的区别？p602互斥方案比较时，应注意哪些问题？p60第五章建设项目的不确定性分析1什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（p81）2线性盈亏平衡分析的前提假设是什么（p81）3何谓敏感性分析？其目的是什么（p91）4敏感性分析要经过哪些步骤（pp9192）第六章建设项目的资金筹措1什么是项目资本金？（p114）2我国建设项目投资有哪些来源渠道（p116117）3什么是资本成本其作用是什么？（p130131）
f4降低资金成本的途径有哪些？（p133134）第十章机械设备更新的经济分析1何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？（p244）2设备的物理寿命、技术寿命、使用寿命、折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？（p245）3什么是设备的经济寿命？（p245）第十一章建筑业价值工程1什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？（p259260）2价值工程的一般工作程序有哪些？（p261262）3价值工程对象的选择原则是什么？（p262263）
f计算题
第二章现金流量构成与资金等值计算21（必做题）某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？【解】先画现金流量图，见图1所示。
100万元01
200万元2
i834F
图1现金流量图
则：
FP1i
PFPi
100FP84200FP83100136052001259738799元
即，4年后应还款38799万元。
22（必做题）年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16r