2015年下半年海南省土地估价师《管理法规》：城乡规划修改考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、成本逼近法中，农地取得费的计息期为。A：整个开发期B：1／2开发期C：1／4开发期D：3／4开发期E：时间因素2、建筑物的耐用年限有之分。A：物理耐用年限和经济耐用年限B：经济耐用年限和会计耐用年限C：主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D：自然耐用年限和经济耐用年限E：时间因素3、从全程设计的角度看，统计设计一般包括__。A．可行性研究报告的制度B．制度统计调查方案C．确定统计研究的任务与目的D．筹划部门间的协调与配置E．人员间的协调与配置4、对现象类别或次序之间间距的测度是指__尺度。A．定类B．定序C．定D．定比5、市场比较法估价时的首要工作是。A：确定比较案例B：收集交易资料C：进行交易情况修正D：进行区域及个别因素修正E：合法性6、A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为万元。A：260B：300C：360D：600E：35％～50％
f7、__原则下形成的中心地体系，是一种自给自足，封闭体系，居民购物的出行距离最长，其交通系统最为不便。A．区位B．市场C．交通D．行政8、负债按照偿付期限的长短，可分为__。A．流动负债和长期负债B．固定负债和长期负债C．流动负债和短期负债D．固定负债和短期负债9、土地管理的龙头和基本依据是土地__规划。A．利用总体B．开发总体C．利用详细D．利用专项10、在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额2000万元；区级中心两个，年平均营业额800万元；小区级中心三个，年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为（）。A．667、267、67B．100、40、10C．100、80、30D．60、30、1011、地租理论是城镇土地估价的基本理论依据之一。A：马克思B：资产阶级古典经济学家C：资产阶级庸俗经济学家D：西方新古典主义城市E：时间因素12、凡违法事实确凿，有法律依据，对公民处以__元以下罚款，对法人或者其他组织处以__元以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。A．50，1000B．100，2000C．200，3000D．300，500013、某宗地丘有5个界址点，其坐标分别为J15，1、J26，1、J34，4、J42，2、J53，1，则该宗地的面积数值为。A：6．5B：7．5C：13．0D：15．0E：土地14、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，r