宿迁移动公司综合楼、机房楼及沭阳、泗阳、泗洪县公司综合楼消防系统维保技术方案
一、火灾自动报警及联动系统维护保养检查内容
1、每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。检查方法：有自检、巡检功能，可通过搬动自检、巡检开关来检查其功能是否正常。没有自检、巡检功能的，也可采用给一只探测器加烟或加温的方法使探测器报警，来检查集中报警控制器或区域报警控制器的功能是否正常。同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理。2、每周试验和检查
检查方法：巡检各消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层现（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。如发现不正常，应在周登记表中记录并及时处理。3、季度试验和检查
每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查一、按生产厂家说明书的要求，用专用加烟或加温等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，确认灯显示是否清晰。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。二、检验火灾自动报警装置的声、光显示是否正常。在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要做好妥善安排，以防止不应有的恐慌或混乱。三、自动喷水系统管网上的水流指示器、压力开关等是电动报警装置，应试验他们的报警功能、信号显示是否正常。四对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢
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复主电源供电，看是否自动转换，再检查一下备用电源是否正常充电。五、有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查消防控制设
备的控制显示功能是否正常。六、强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也
易切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停首层试验。七、消防通信设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话
通话试验，电话插孔通话试验，通话应畅通，语音应清楚。八、检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火
转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘门转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。
九、进行强切非消防电源功能试验。十、检查备品备件、专用工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于安全无损和适当保护状态。十一、直r