动。
1、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。3、休闲以本地市场认可的业态为主。如网吧、茶楼、咖啡厅。4、购物以时尚服饰、运动服饰、饰品为主，便利店为辅
四、项目优势
1、位置优势：“XXX商业文化街”东临火车站，西接青年街市场，北望东方购物中心，南到自强路金融商务区，处于东购商圈的中心，位置极其优越，交通极为便利。
f2、设备优势：1）国内知名品牌“讯达”扶梯八部，室内六部，室外两部2）国际知名品牌“奥的斯”直梯九部，其中两部为观光梯3）宽带网直接接入高层公寓，采用光纤接入，让每位用户畅游在高速的网络世界里，同时酒吧、咖啡厅可按商家要求接入宽带端口，以满足不同人士的需求4）根据人流分为四个小型广场，可供商家举办促销活动，顾客休
息、娱乐5）配备火灾自动报警及联动系统、有线电视系统、安全防范系统、
综合布线系统及停车场记费管理系统6）供电指标：低压电电压为38022V
总设备容量：3508KW总计算容量：2769KW7）中央空调指标：空调冷负荷为Q冷5008KW
冷指标：167W平方米热负荷：Q热3060KW热指标：85W平方米8）环保：设备采用低噪声，设备基础采用隔震处理，管道与设备接口采用软接口，并根据需要安装消声装置。9）消防：耐火等级：高级公寓、商店、地下车库等耐火等级均为一级。10）节能：在建筑设计中加强、改善了建筑物周围的绿化
f3、管理优势：“XXX东方城市广场有限公司”入驻本案，负责统一经营管理4、政策优势：该项目为XXX市桥西区重点扶持项目。5、定位优势：6、品牌优势：
五、平面效果图
1、步行街效果图
2、一期效果图
3、东入口效果图
4、内街效果图
5、西入口效果图
6、一层平面图
7、二层平面图
8、三层平面图
f9、四层平面图、六、招商原则：实行“二个重点四个优先”的原则
二个重点1、重点引进国内外有影响、有实力的商业机构加盟合作；2、对名家、名品、名企、名人重点招商。二四个优先1、厂家优先：厂家直接合作优先答约；2、名优品牌优先：国内外著名品牌优先引进；3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进；4、特色项目优先：拥有特色经营项目的商业机构优先引进。七、招商对象l、国内外名优品牌生产厂家，2，国内外有较强的经营实力，大经营规模的商业机构；3，有丰富营销经验的地区级品牌代理商：4，有一定实力的研发机构或生产厂家。八、招商要求1、各厂商必须持有工商部门颁发的营r