房屋买卖合同
合同编号（
）
售房人
（以下简称甲方）
身份证号
购房人
（以下简称乙方）
身份证号
中介方
（以下简称丙方）
鉴于丙方为专业的二手房居间人机构，经甲乙丙三方协商一致，甲、乙双方自愿选择丙方为其提供居间服务，
并根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规、国家政策和省、市相关地方性法规的规定，
在诚信、合法、平等的基础上，甲、乙双方自愿在丙方的促成下为其成立本《房屋买卖合同》，承诺共同遵守履行。
第一条：甲方出售房屋坐落位置及基本情况
1、甲方自愿将坐落______市
区
的房屋（以下简称“该
房屋”）出售给乙方，乙方通过实地看房已对该房屋充分了解，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下
房屋所有权人
房屋性质：
户型：
建筑面积：

产权证书号为
楼层
总层数
使用性质
□单□双气：
：□小房□地下室
。配套设施
第二条：所有权保证条款
甲方保证在签订本合同时已向乙丙方履行了如实告知义务。甲方保证对所出售的房屋具有完全的所有权且已经
征得其他共有权人的同意。根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易，该项房屋及其附属设施上没有设定任
何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议，能够按本合同将该房屋的所有权转让给乙方并将该房屋
实际交付给乙方使用。
第三条：成交价格
1、甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币￥
元，大写
元，
该房屋产权过户相关费用由
承担，（以办理相关手续时的国家相关政策为准）该房屋配套设施过户的相关
费用由
承担。特别约定
2、房屋建筑面积以房管部门按现行房屋测量规范测量结果为准，如与原产权证上所记载的面积不一致，甲乙约
定按下列第种方式解决。
（1）按套计件，房价款不变，互不退补。
（2）
第四条：中介服务费
1、在签订本合同当时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币
元，（大写
元），
乙方须向丙方交纳中介服务费人民币
元（大写
元）。
2、中介服务费于签合同当日缴纳。
第五条：定金支付
在本合同签订的同时，甲方向丙方交付房屋产权证书及相关的产权证明：
1、乙方向甲方交付定金人民币￥_________元大写
）
2、甲方同意由丙方代收购房定金。丙方出具加盖企业印章的收据。定金在
后冲抵房款并转
为物业交割保证金当事人另有约定的除外。
3、
第六条购房款支付与房屋产权过户
1、乙方支付房款的具体方式：
2、经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方在本合同签署r