中国工业地产行业发展前景与投资战略规
划分析报告
中国工业地产行业发展前景
投资战略规划分析报告
前瞻产业研究院
工业地产是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称
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目录
一、工业地产行业定义及分类1
工业地产行业定义1工业地产项目分类3
二、工业地产行业发展历程分析6三、工业地产行业发展状况分析7四、工业地产行业国际知名企业10五、工业地产行业国内领先企业10公司背景11六大优势12
f一、工业地产行业定义及分类工业地产行业定义工业地产是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称1前瞻产业研究院图表：工业地产项目的功能和客户项目内容工业地产的功能行政管理、生产加工、形象展示、物流配送、商务服务、商业服务、金融服务、生活服务、人才服务、科研活动、会展活动、休闲活动、会晤功能、销售功能等一切能产生经济效益的服务功能工业地产的客户公司、企业和个体经营者资料来源：前瞻产业研究院工业地产行业研究小组整理图表：工业地产行业的特征特点分析政策主工业地产一般是由所在地提供优惠土地，单独投资或者合作开发，用来吸引导性强、企业进入，进而发展本地经济，由此决定了国家或地方的经济、社会发展政专业性强策对工业地产的类型有很大的引导作用当地资源优势、经济发展政策导致了不同地方的工业地产不同于另一个地方，专业性较强投资大、投资回收期长
f工业地产资金占用周期较长，投资回收期限大于住宅地产与商业地产，其投资规模，前期投入范围从r