内蒙古2017年上半年土地估价师《基础与法规》知识：登记条例试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制，根据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。【2002年考试真题】A：X省国土资源管理部门B：Y市国土资源管理部门C：Y市人民政府D：Z市人民政府E：时间因素2、住宅密度等于。A：总建筑面积／建筑用地面积B：建筑用地面积／总建筑面积C：一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比D：一定区域内总用地面积占住宅用地面积的百分比E：土地3、根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为。A：重置成本B：重建成本C：建造成本D：建筑造价E：时间因素4、”地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为__地租。A．级差B．矿山C．契约D．经济E．绝对5、土地统计的含义不包括__。A．土地统计资料B．土地统计方法C．土地统计工作D．土地统计科学6、某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得（）。A．属于抵押财产，应归银行所有
fB．是抵押财产的附属物，部分归银行所有C．不属于抵押财产，归企业所有D．是抵押财产的增值，部分归银行所有7、我国企业会计实务中的货币资金是指。A：现金B：现金和银行存款C：库存现金和有价证券D：库存现金、银行存款和其他货币资金E：土地8、损失补偿的前提__。A．受益人的存在B．保险合同期未满C．保险标的D．有保险责任范围内的损失发生9、某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为。A：宗地红线外“三通”通路、通电、通水及宗地内场地平整B：宗地红线外“五通”通路、通电、通上水、通讯、通气及宗地内场地平整C：宗地红线外“五通”通路、通电、通下水、通讯、通气及宗地内场地平整D：宗地红线外．七通”通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热及宗地内场地平整E：合法性10、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10，土r