费工程质量监督费。
2可行性研究费
3研究试验费
◆提供或验证设计数据…费用
4勘察设计费
5环境影响评价费
6劳动安全卫生评价费
7场地准备及临时设施费“三通一平”、建设期间建设单位…临时设施
8引进技术和进口设备其他费如技术引进费、担保费
9工程保险费包括建筑工程一切险、安装工程一切险等
10特殊设备安全监督检验费
包括压力容器、消防设备、电梯等。
11市政公用设施建设及绿化补偿费。
三、与未来企业生产经营有关的其他费用
f2013年一级建造师考试辅导《建设工程经济》
1联合试运转费
◆含义P161新建项目或新增加生产能力的项目在交付使用前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出试运转支出大于试运转收入的差额部分。
◆不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用、发现问题的处理费用。
2生产准备费
◆包括生产职工培训、提前进场人员的工资等
3办公和生活家具购置费
为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。
该类费用旨在保证工程项目顺利地由建设阶段过渡到使用阶段。
1Z预备费的组成
一、基本预备费
◆含义难以预料工程变更→费用
◆计算式30141基数
基本预备费设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费×基本预备费率
二、涨价预备费
◇含义应对可能的物价上涨…
◆计算式30142基数
式中PC涨价预备费
It第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和
建设期
f建设期价格上涨指数。
【例题3014】涨价预备费静态投资建设期利息→建设投资。
【例1Z】某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划项目建设期为3年投资分年使用比例为第一年25第二年55第三年20建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5。建设期贷款利息为1395万元建设工程项目其他费用为3860万元基本预备费率为10。试估算该项目的建设投资。
答疑编号1
解1计算项目的涨价预备费
第一年末的涨价预备费45000×25×1005115625
第二年末的涨价预备费45000×55×100521253688
第三年末的涨价预备费45000×20×100531141863
该项目建设期的涨价预备费5625253688141863451801万元
2计算项目的建设投资
建设投资静态投资建设期贷款利息涨价预备费
450003860×1101395451801
第3页
f5965901万元
1Z建设期利息的计算
◆计算公式某年r