件有效期为__年，自批准之日起计算。A．1B．2C．3D．512、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则，依据保险利益原则，保险公司最多应支付的赔款。A：40万元及其利息B：60万元及其利息C：100万元及其利息
fD：160万元及其利息E：土地13、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对的修正。【2009年考试真题】A：建筑物成新状况B：土地开发程度C：土地使用权年限D：容积率E：时间因素14、某城市地价指数如下表，若该市某宗地1999年1月28日地价为800元／平方米，则该宗地2002年1月28日的土地价格为元／平方米．【2002年考试真题】A：1440B：1360C：I309D：1004E：时间因素15、以下情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。A：房屋破损B：社会公益事业需要C：企业破产D：土地使用权转移E：时间因素16、下列不属于金融工具的特征的是__。A．有偿还性B．可转让性C．收益性D．不变性17、就狭义来说，土地财产制度首先包括。A：土地经济制度B：土地所有制C：土地使用制D：土地国家管理制度E：35％～50％18、劳动力市场包括__市场。A．普通劳动力B．专业人才C．物业管理D．土地E．技术市场19、在建筑工程中，材料费约占总造价的__。A．40～50B．50～60C．60～70
fD．70～8020、下列估价方法中，更适合于土地附着物的估价。A：残余法B：剩余法C：成本法D：收益还原法E：时间因素21、某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为。A：宗地红线外“三通”通路、通电、通水及宗地内场地平整B：宗地红线外“五通”通路、通电、通下水、通讯、通气及宗地内内场地平整C：宗地红线外“五通”通路、通电、通下水、通讯、通气及宗地内场地平整D：宗地红线外“七通”通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热及宗地内场地平整E：合法性22、土地分等定级一般遵循的原则有__原则。A．定量分析B．地域分异C．综合分析D．主导因素E．土地收益差异23、下列有关土地、房地产税收的说法正确的是。A：学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税B：供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税C：目前外商r