面积（含部分公用工程和辅助工程）19027平方米，建筑物基底占地面积815794平方米，场区道路及场地占地面积294923平方米，绿化面积78488平方米，土地综合利用面积1189205平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率
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f1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售高品质石英玻璃。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入1245453万元，总成本费用964695万元，营业税金及附加5607万元，年新增利税总额341923万元，年利润总额275151万元，年净利润206363万元，年纳税总额135560万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案
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f1、根据谨慎财务测算，项目总投资546747万元，其中：固定资产投资384838万元，占项目总投资的704；流动资金161909万元，占项目总投资的296；在固定资产投资中，建设投资377410万元，占项目总投资的690；建设期借款利息7428万元，占项目总投资的14。2、该项目建设投资377410万元，其中：工程建设费用348679万元，占项目总投资的638，包括：建筑工程投资156909万元，占项目总投资的287；设备购置费186185万元，占项目总投资的341；安装工程费5585万元，占项目总投资的10；工程建设其他费用23154万元，占项目总投资的42，其中：土地使用权费15120万元，占项目总投资的28，预备费5577万元，占项目总投资的10。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）546747万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金395783万元，占项目总投资的724。2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额150964万元，占项目总投资的276，其中：项目建设期申请银行借款150964
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f万元，占项目总投资的276；项目经营期申请流动资金借款00万元，占项目总投资的00。七、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期经营收益：1245453万元（含税）。2、年总成本费用964695万元。3、营业税金及附加5607万元。4、项目达纲年利润总额：275151万元。5、项目达纲年净利润：206363万元。6、项目达纲年纳税r