。住房信贷风险要注意防范。如建立对个人信用进行调查和评估的专门机构，建立和完善个人信用等级制度，加强对借款人的借款动机和还款能力的审查。严格审查房地产开发商的开发资质、信用等级，特别是资金审查。期房按揭项目审查时，开发商必须提供合法、有效、完备的项目资料，如《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》等，证实其用地、售房等行为合法，避免银行陷入不必要的纠纷。总之，在加强住房信贷风险防范的同时，也应重视规范该业务的会计核算。
参考文献：
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（作者单位：广东工业大学华立学院会计系）
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