中建地产开元壹号聚氨酯卫生间防水工程施工方案
一、工程概况：鉴于本工程卫生间防水的重要性，本公司有针对性的提出问题，结合我司多年的施工经验，拟定本方案供审核。
二、编制依据：1、依照中华人民共和国《屋面防水工程质量验收规范》（GB502072002）。
三、施工准备：
工程施工前编制“施工组织设计方案”
①
材料准备，按施工所需要的材料应备齐，以免影响工期；
②
施工人员应进行上岗前培训和技术交底；
③
确定质量目标和检验要求。
④
防水工程质量按二级以上等级确定，工程检验按国家规范验收。
四、施工基层的要求：基面的质量是保证防水工程的关键之一，它直接影响到防水质量好坏。1、基层要求：基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。（1）平整度：基层的平整度是保证涂膜防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时，在外力作用下易破裂，影响其防水工程的质量，表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。（2）含水率：基层含水率的大小，对不同类型的卷材防水有着不同程度的影响，广泛的讲基层要求干燥，含水率小于9。。（3）基层应坚固：防水基层即为水泥砂浆找平层。水泥砂浆的配合比不得低于13，水泥标号不得低于325号；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键。如果基层不做找平层，卷材防水层直接铺贴在混凝土表面，必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，应用掺胶乳水泥砂浆修补。（4）基层平整，牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。
五、材料准备：（1）主要材料：聚氨酯防水涂料。（2）材料储备量根据实际工程量确定。（3）聚氨酯防水涂料性能：
序号项目要求
f1
固体含量
≥94
2
干燥时间h
表干≤4不粘手
实干≤12无粘着
3
拉伸强度Mpa20℃≥165
4
断裂伸长率20℃≥300
5
低温柔性
30℃弯折无裂纹
6
不透水性
压力03Mpa不渗漏
时间30mi

7
粘结强度Mpa≥12
六、工具准备：
1、普通工具：搅拌器、开刀、钢丝刷、抹子、滚刷、量具、专用橡胶刮板、
铁桶、小油漆刷、弹线盒等，及其配套的施工设施。
七、施工条件要求：
1
防水层施工前，所有管件、卫生r