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护整治措施应坚持“小规模、渐进式”原则。
f在核心保护范围内,不得进行新建、扩建活动。新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外,对现有建筑进行改建时,应当保持或者恢复其历史风貌。经批准允许新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的,应与街区历史风貌相协调。不得擅自改变街区空间格局和文物古迹、历史建筑、具有传统风貌建筑原有外观特征不得擅自新建、扩建道路,对现有道路进行改建时,应当保持或者恢复其原有的道路格局、街巷界面风貌和景观特征。保护街区内的自然环境,重点保护街区内泉池水体周围的环境与景观。
2、建设控制地带控制要求
建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行,避免大拆大建。
建设控制地带内建构筑物、格局、街巷、院落、名泉、古树名木、名泉水体等保护措施应符合相关专项保护措施要求,不得破坏传统格局和历史风貌。在建设控制地带内新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与传统风貌相协调。
八、保护控制专项规划
从传统格局保护、传统街巷风貌保护与整治、建筑高度屋顶平面风貌保护与控制、建筑分类保护与整治、建筑色彩控制、地下空间控制、不可移动文物、历史建筑、泉水历史文化遗存、历史环境要素、非物质文化遗产及优秀传统文化等11个方面编制保护控制专项规划。
九、功能及用地规划
1、功能定位
以居住为主,兼具旅游、文化、商业等复合功能,是济南展示多元宗教文化、传统商贸文化、特色民俗文化的济南古城传统居住片区。
2、功能分区
f规划结合街区现状与文化特色将街区划分为五类功能区,分别为多元宗教文化展示区、名人故居展示区、休闲服务区、传统民居体验区、现代生活区。
1多元宗教文化展示区:以居住功能、宗教展示、特色商业、传统文化展示、民间艺术表演、特色餐饮等主要功能为主。
2名人故居展示区:以体现名人故里文化的书店、博物馆、画馆、诗社等为展示载体、集文化展示、文化休闲于一体,展现将军庙街区特色民俗风貌。
3休闲服务区:以休闲商业、古玩市场、手工艺制作、特色餐饮、茶馆、会馆、特色书店、精品店等为主,展现济南古城传统商业文化。
4三片传统民居体验区:保留现有居住功能,保护传统院落格局,采用政府主导,居民自主更新的方式,引导片区内的业态发展,植入客栈、青年旅社、个人展览、特色创意、私人会馆、特色餐饮等业态,展示济南传统生活“家家泉水,户户垂柳”的特色,更好的体验济南民俗文化。
5现代生活区:保留居民r
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