住宅装饰装修施工合同
甲方（委托方）
签约时间
乙方（施工方）
签约时间
为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合
同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装
饰装修管理办法》、安徽省人民政府令《黄山市城镇住宅装修管理办法》以及其
他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共
同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：
区
路（小区）幢号（单
元）
室。
2、住房结构：
室
厅
结构，建筑面积
平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《工程预算书》。
4、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）
。
5、本工程由
设计。
6、工期：工程期限
天，从
年
月
日开工，
至
年月日竣工。
二、工程价款及结算方式
1、总价款：大写
元（其中：设计
费
元，管理费（
）
元，税金
（）
元）。经双方认可变更施工内容的，变更部
分的工程款按实另计。
2、合同签订后：甲方支付总款的
，计
元。
当日，甲方支付总价款的，计
元；
当日，甲方支付总价款的，计
元；
当日，甲方支付总价款的，计
元；
f尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次性付清。
三、施工准备及双方的义务
（一）甲方工作
1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结
构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理
部门核准后，领取住宅装修许可单。
2、甲方应在开工前
天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响
施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协
调工作。
4、指派
为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监
理、验收、变更、登记手续和其他事项。
（二）乙方工作
1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，叫
甲方审定。
2、指派
为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、
保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使
用性质。
4、与所在的物业管理单位签定《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提r