房成交金额万元12949641139293
商品房成交套数套
861
419
二手房成交套数套
597
320
商品房成交面积万平米947
5145
二手房成交面积万平米777
1145
【精品文档】
2004年下半年至今重点楼盘预售登记情况
套
案名
栋号
预售证号住宅套数商业数办公
四季清风
苑
16号
04年41号1300583143
四季新城2、3、4、5、6、7、1004年43号856970167345
天龙
32、33、35、36、45、
042246
04年19号192504415812765334
27、29、37、39、40、
04060242
04年37号326521423026318611
30、31、43、47、48、
0406295
04年47号
2424717234217
04092949、50、59、60、6104年79号123098299125
15
0501081号
05年01号
809898
广厦
A区
04年51号2845023139150
13、14、15、16
04年117号
4789136822531214
大众苑
05年27号136341971265911
东方明珠E01
04年53号10245660
E02
04年61号10245660
E03
04年81号10245660
商住
04年119号
11294205
书香名邸1、4、5、6
04年75号162722715610232420
7、
04年109号1764172213385511
2、3、4、5、6、7、1005年23号1778423264175754
和信花园17、18
04年77号16049
1146491
众信蝶景湾3、4
04年87号11848
106110120
5、6
04年105号11354
96697812
5
f五星公寓1、2、3、4、
04年93号13779
143130611
【精品文档】
五一怡景园2、3、4
04年95号10494
104798
13
1、
05年15号15113
203163215
东方前城19、
04年99号4100830
20、22、28、29、31、3205年07号2138974216
东方兰庭B1、B3、B4、D5、D1、D704年101号72152
530
香格里花园
04年103号18675
168
福莲汇04年111号
04年111号13922
2552578
8075
新黄浦南A座
04年113号25553
2022509
北A座
04年
25267
214
中兴荣泰4号地块1号楼
04年115号31595
2707449
紫东星座
04年121号15186
140581
9
银泰广场E、F
04年125号8874
185376117
瑞城名座
04年123号9054
8788
17240
广润翰城1215号
05年03号105551996
1、2、3、4、
05年13号421042356473162755
西京花园1号
05年05号12983
2812935
山水人家
05年17号34590
当代江南31号
05年21号16367915769987
2050
江南新城28号，1013号
05年25号37890
442301526
合计
756755846894113459751420097
从以上数据可以看出，总体来说，2004年xx房地产市场还是呈现价增量升的良好态势，但值得注意的是2004年6月份以后销售登记数量为4777466平米，预售登记数量为7567558平米，节余房源约2790092平米，去化量比约63，而今年预计新开楼盘将超过15个，投放体量急剧增加已成定局，如果按04年下半年的去化量比r