北京市房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁
的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋位于
，建筑面积
平方米。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自
年
月
日至
年月日，共计年。《房屋交割
清单》（见附件一）经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面□口头）续租要求协商一致后双方重新签订房屋
租赁合同。
第三条租金及押金
租金标准：
元月，支付方式为半年付，需提前三日支付。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，
由甲方承担，
由乙方承担：1水费
2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8卫生费9上网费10室内设施维修费
（11）
费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据
乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维
修或承担赔偿责任。
第六条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达
日的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
f第七条违约责任
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前
日通知对方，并按月租金
的
向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照
另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式
份，其r