景观为主，配以多个景观小品，还根据业主年龄与喜好的不同设置了三个主题广场。有儿童活动区、老年人活动区及青年活动区。我们可以在茶余饭后，带着家人一起在社区幽静的小道上散散步，听着舒缓的社区背景音乐，这样的生活温馨惬意。社区住宅部分采用挑高入户大堂设计，豪华装修，提升整体建筑品质；实行的是人车分流的设计理念，保证社区居民的安全，而且还大大提高了社区园林景观的品质。住宅部分我们分两部分进行开发，分别是我们的融景园（3与4楼）与御景园（1、2、和5）。我们现在推出的是2楼3和4楼。2楼上的户型有150的大三居、198的豪华大四居及275的复式；3楼上是116119的三居室；4楼有134及150的大三居。我们所有的户型都是采用两梯两户的设计，格局方正，利用率在80以上，基本没有浪费的空间，这个在一会给您介绍户型的时候再详细介绍。住宅都采用豪华精装修设计，使用国际化标准大品牌，像罗兰木门、斯米克瓷砖、世友地板、老板厨具、奥斯曼的五金件、上海企一灯具（德国郎饰的壁纸、科勒卫浴、）等等，所有这些都是用来保证我们的装修品质。另外在装修设计上我们引进目前领先国际水平的日本原始收纳系统，推出潍坊首家“物有所属、各有所归”的原创收纳理念，在玄关、餐厅、客厅、卧室等主要活动区域设计了可坐式鞋柜、餐厅收纳柜、装饰收纳柜等，做到了“收而不乱、藏而不露”，使房子成为业主享受生活，收纳回忆的场所，这点在后面给您介绍户型的时候您可以详细看看。一个好的高品质的社区，除了规划、户型设计、高品质配置、一线品牌的运用之外，业主最关心的就是物业服务。毕竟我们房子买过来主要是用来居住及享受生活的，后期物业服务方面对我们生活品质的影响是非常大的。在物管公司方面，我们会聘用国内知名的物管公司（目前我们在谈的
f潍坊金秋置业有限公司营销部
有万科、德润），与项目签订5年或10年的一个合作期约这种合作模式，运用他们成熟的一个运作理念、管理制度及执行力度，结合我们项目的一个实际情况，加入公司的部分理念，形成我们自己的物管运营团队，这也是打造公司的一个形象标杆，因为公司建完这个精品高端社区以后还会继续建其他的精品社区，这个就需要我们拥有自己的一张城市物管名片，对于这一块公司是非常重视的。毕竟好的社区物业也是一个项目的宣传。我们物业采用的是私人管家式物业，打造的是社区物联网与社区020平台智能化社区。我们的社区智能卡，可以一卡实现进入社区r