成房地产开发建设投资额为人民币￥3亿元。年开发及施工能力为100万平方米。第二章市场调查及需求预测1XXXX市房地产形势11经济适用房情况
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经济适用房建设力度加大，19月XXXX市在房地产开发投资中，经济适用房投资增长迅速，比重加大，完成投资36778万元，比上年增长2875，占商品住宅投资的比重为756，比上年提高了402个百分点，是XXXX市历史上对经济适用房投资最多的一年。19月经济适用房施工面积为11438万平方米，与上年同比增长1966；占住宅施工面积的1385，比上年提高359个百分点。在施工面积中新开工面积636万平方米，与上年同比下降584；竣工面积1453万平方米，与上年同比增长6954。19月，XXXX市经济适用房实际销售面积145万平方米，与上年同比下降7886％；（去年重点解决旧城区拆迁改造安置用房量大），空置一年以上面积095万平方米，与上年同比下降了489％。12房地产开发投资情况121完成投资情况19月XXXX市完成房地产开发投资631亿，比去年同期增长6518，比上月增长61。其中，商品房建设投资4868亿元，占完成房地产开发投资的7715％，比去年同期增长763；122投资用途构成19月，XXXX市房地产投资构成为：住宅4868亿元，占房地产投资的7714，比去年同期增加693个百分点；办公楼231亿元，占房地产投资的366；商业营业用房981亿元，占房地产投资的1554；其他231亿元，占房地产投资的365，比去年同期分别增长1785、5696和下降了271；新增固定资产2737亿元，比去年同期增加2328亿元。123当年资金到位情况19月，XXXX市房地产开发当年到位资金757668万元，比上年同期增长8567。从资金来源情况看，国内贷款79035万元，占到位资金的1043；企业自筹资金382914万元，占到位资金的504；其他资金292519万元，占到位资金的3861；利用外资占到位资金的042。国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降292和1111个百分点，其他资金增长幅度较大为1363。与上年同比国内贷款增长112；利用外资增长100；自筹资金增
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长522；其他资金增长18681。
13土地供应情况
19月，土地开发投资257亿元，与上年同比增长653；购置土地费1098亿元，与上
年同比下降1546。
19月完成开发土地面积14035万平方米，购置土地面积13434万平方米，待开发土地
面积29817万平方米。与上年同比完成开发土地面积和购置土地面积分别减少1041和
12164万平方米，待开发土地面积增长9202万平方米。（表1）
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