办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。7房屋（不动产）登记：是指房屋登记机构（不动产登记经办）机构依法将房屋（不动产）权利和其他应当记载的事项在房屋（不动产）登记簿上予以记载的行为。8所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。9房屋登记机构：是指市、县人民政府房产主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。不动产登记经办机构：是指市、县人民政府设置的负责承办不动产登记工作的机构。10分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。11返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
f山东省新建商品房买卖合同
（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协
第一章出卖人：通讯地址：注册地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：电子邮箱：委托代理人：委托销售经纪机构：注册地址：
联系电话：联系电话：
f邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：电子邮箱：
联系电话：
买受人：
【法定代表人】【本人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【
】，
证号：
出生日期：
年月日，性别：
通讯地址：
电子邮箱：
邮政编码：
联系电话：
【委托代理人】【法定代理人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【
】，
证号：
出生日期：
年月日，性别：
通讯地址：
电子邮箱：
f邮政编码：
联系电话：
（买受人为多人时，可相应增加）
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1．出卖人以【出让】【划拨】【
】方式取得坐落
于
地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证
号】【
】为
，土地使用权面积
为
平方米。买受人购买的商品房以下简称该商品房
所占用的土地用途为
，土地使用权起始日期为
年
月日，终止日期为
年月日。
2．出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名
称为
，r