物权法试题及答案
f物权法试题及答案
【篇一：物权法练习题及答案】
项选择题1土地承包经营权属于。a所有权b用益物权c担保物权d准物权【答案】b【解析】本题考核我国物权的类型。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。2根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为。a提出异议申请之日起l5日内b提出异议申请之日起30日内c异议登记之日起l5日内d异议登记之日起30日内【答案】c【解析】变更登记和异议登记。在不动产登记簿记载的权利人不同意变更时，利害关系人可以申请异议登记，异议登记有阻断登记公信力的作用。申请人在异议登记之日起l5日内不起诉的，异议登记失效。3甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院。a返还原物
fb排除妨碍
c恢复原状
d确认物权【答案】d
【解析】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。注意每一种物权请求权对应的情形。
4在所有权的四项权能中，最核心的内容是
a占有权8使用权c收益权d处分权【答案】d
【解析】所有权的权能通常包括占有、使用、收益、处分四项基本积极权能和排除他人干涉的消极权能。这些权能中，最核心的权能是处分权能。
5根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为。
a1个月b3个月c6个月i1年【答案】c
【解析】遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
6甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元对于乙的房屋装修费用若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理。
a乙无条件拆除，费用由乙自理
b装修物归甲所有且甲无须支付费用
c装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
d若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有【答案】d
f【解析】承租人在承租物上增添附属物，出租人同意的，并就财产返还时附属物如何处理有规定的，按其约定，没有约定或协商不成的，若装修物可以拆除则拆除不能拆除的，可折价后归出租人所有。
7李某有一头r