酒店市场调研报告
酒店市场调研报告
酒店市场调研报告篇【一】
在曲靖市旅游局的大力支持下，我们对曲靖市酒店行业进行了数月的经营观察和市场调查，对麒麟区、开发区近百家酒店宾馆调查样本进行了统计分析，以期告诉人们曲靖酒店业的现状，找出促使酒店行业健康良性发展的出路……
一曲靖市酒店行业的现状
曲靖市酒店行业自2010年开始出现井喷式发展，自2010年云上四季快捷型酒店进驻曲靖以来，曲靖城区出现了佳讯商务酒店、芒果、欧椰、巧克力、安居等经济快捷型酒店，同时创办了数家准星级酒店，如福邦锦江、睿智、御龙、世纪花园酒店等，还出现了麦田、V酒店、寥廓精舍等主题精品酒店，更涌现了数量庞大的自建房改建小酒店、宾馆主要集中在南关、东关等村民自建房区域。曲靖其他县市区域近年来也开办了大量酒店进行运营。
1、曲靖市酒店行业家数众多，严重供过于求
全市6县3区1市总计现有3040家，其中麒麟城区939家，开发区265家，房间数多至240间，少至20多间，房间数量大的多为星级或准星级酒店，房间数较少的多为低端酒店，极少部分主题精品酒店房间数在2040多间，但装修档次不亚于星级酒店，并且更有品味。
2、酒店住宿档次与家数配比基本合理
以麒麟区、开发区为例，星级酒店及准星级酒店在40家左右，经济快捷型酒店含主题精品酒店在20家左右，其余低端酒店、宾馆房间少、条件逊一些的占1140多家。
3、酒店客人来源构成，以麒麟区、开发区为例
①本地客占80左右，外地客占20
②年轻人住宿率占6080左右
③网订客人占520左右
4、酒店价格整体显示偏低，以麒麟区、开发区为例以美团价为标杆
f①96的低端酒店宾馆在30100元左右
②100200元价格区间的占45家
③200元以上的6家
5、酒店宾馆整体经营现状
部分区位方便、有档次规模的酒店相对状态良好。
①节假日十一黄金周、春节、中秋节等期间平均入住率在95
②情人节、圣诞节等本地年轻人喜欢的节日几乎100入住
③周末周五、周六经济型快捷酒店可入住达8095
④非周末周日至周四入住率可在3060
绝大部分酒店都在略赚一点甚至略亏一点之间徘徊，自2016年以来，房间多、规模大、档次高的酒店因成本等问题，大部分是亏损，相反，那些房间数在二三十间的主题精品酒店还有盈余，无特色、档次低、位置偏僻的小宾馆招待所绝大部分是亏损或挣扎在亏损线上，不断有酒店倒闭，也不断有新开张的，每一家新开酒店都是自信满满，但是很快又陷入新的挣扎轮回。
二曲靖市酒店r