XX县梦巴黎游乐园建设项目可行性研究报告
z
f第一章总

论
11项目概况
111项目名称
XX县梦巴黎游乐园
112承办单位
XX县梦巴黎游乐园有限公司
113法人代表
XX
114建设性质
新建
115项目投资人简介
本项目投资人XX是市人，在市经营娱乐、餐饮和地产
业多年，有丰富的实践经验，同时，也积累了雄厚经济基础。
近几年由于房地产业低迷，老板准备跳出原行业，瞄准产业，
开辟新领域。经过近三年的考察、论证，终于下决心与朋友
合伙投资建设大型娱乐园项目。
116项目建设地址
该项目选址于XX县南大桥东南侧，项目东北临绕盈河，
西临公路，南临林场树苗基地，总建设用地面积38000平方
米。
z
f
117项目建设容与建设规模
本项目建设容包括建设接待服务区、儿童游乐园区、体
育健身区、大型游泳馆、水上乐园、极限运动区等六大功能
分区组成。
项目建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、
休闲娱乐的公共活动场所。项目具体建设容及规模如下：项
目区有超级太空船旋转木马，三维太空杯，双人飞天，旋转
飞椅，迪斯科转盘，大摆锤。海盗船，豪华飞马，海底漫步，
魔幻登月飞车，旋转小蜜蜂，星球大战等一批惊而不险，悬
而不惧的现代游乐项目，和卡通人物，动物等静态型的儿童
游乐器材，儿童城有室攀岩室游艺厅，充气娱乐设施等一批
集强身健体，寓教于乐为一体的综合性的游乐设施。拟建成
中南部地区旅游首选地。
表11项目主要的建设容
序号
项目
单位数量
备注
1
总用地面积
m238000
1
园区
m238000
11管理综合用房m22496
12
大型游泳馆
m24500
13
水上乐园
m26200
z
f
14
广场及绿地
m211900
15构筑物（景点）m25800
16
变配电房
m2
24
17
门卫
m2
44
18
锅炉房
m2340
19
室外公厕
m2440
110
超市
m2300
111
车库
m2300
112
蓄水池
M3350
2
道路
m25200
21
主干道
m23200
22
次干道
m22000
3
建筑密度
m2226
4
绿化率
m221
118项目建设工期
本项目从2014年2月开始进行前期准备工作，拟于2014
年4月开始建设，用12个月时间完成施工，2015年3月投入使
用。
119项目总投资及资金筹措
经估算，该项目总投资估算为15267万元，其中：建筑
z
f
安装工程费用9352万元，设备购置费3365万元，设备安装调试费50万元，征地等其他费用2300万元，铺底流动资金200万元。
本项目投入资金全部为自筹资金。1110环境影响及社会经济效益评价本项目建设将会大大改善了XX县南郊的生态环境，为XX县XX镇居民提供了一个体育健身、文化交流、休闲娱乐r