使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
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5对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
6在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：___________________________
注册地址：___________________________
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营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：__________联_系电话：________________________邮政编码：___________________________委托代理人：____________地_址：__________________________邮政编码：_______________________联__系_电话：_____________委托代理机构：__________________________
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注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________本人法定代表人姓名：____________国_籍：_____________身份证护照营业执照注册号：_____________
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地址：__________________________
邮政编码：____________联_系电话：_____________
委托代理人姓名：____________国_籍：___________
地址：__________________________
邮政编码：_________________________电_话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
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出卖人以____________方_式取得位于____________、_编号为____________的_地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为____________。_
该地块土地面积为____________，_规划用途为____________，_土地使用年限自________年__r