农村土地租赁合同书
甲方（出租方）：
法定代表人：
地
址：
乙方（出租方）：
身份证号：
地
址：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承
包权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，
就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将本小组的山地租赁给乙方，从事生态开发，
服务业经营。
其位于
乡
村
组的
亩
租赁土地基
小地名
四至东：
南：
西：
北：
附图1份
二、租赁期限土地租赁期限为：40年，自年月
日起至年月日止。
三、租赁价格与支付方式
1、每亩每年支付人民币：
元。大写：
2、一次性支付全部租赁期内的租金人民币：
元。
大写：
四、甲方的权利和义务
合同范本整理编辑版
f
1、甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定；2、对乙方租赁的土地拥有所有权；3、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；4、如果国家统一对牛形山水库（即织女湖）周边所有山地有政策补偿（收购土地权除外），此补偿由甲方去争取且归甲方所有；5、甲方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地，乙方如果需要办理相应的建筑等合法的手续时，甲方应当给乙方以协助。6、保护乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益；7、向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的修建公路与安装电力的条件，使乙方能正常开展经营活动。8、甲方应保证消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利通过甲方土地。9、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、处置权和收益权；2、维持土地的生态种植与服务业用途，可以重新布局土地；3、如在使用该宗地时，有第三方对该宗地主张权利，有权要求甲方给予协调处理；4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应有条件
合同范本整理编辑版
f
服从，但甲方必须同乙方共同商议，且乙方有权获得相应的投资费用及经济损失补偿费；5、在乙方合法使用该地时，如需要甲方为乙方出具相关手续时，有权要求甲方给予出具手续；6、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、抵押，但甲方同意生承租赁有效且如乙方继承r