城镇土地估价规程GBT185082001
目
录
1总则3
11规程制定的目的3
12规程适用范围3
13从事土地估价的基本规定3
14职业道德3
15土地估价报告的有效期3
16土地估价的法律依据3
17规程解释权3
2城市土地估价基本原则和程序4
21城市土地估价的基本原则4
22城市土地估价的程序4
３、城市土地价格的影响因素6
31城市土地价格影响因素分类6
32一般因素6
33区域因素6
34个别因素6
４．基准地价评估6
41准备工作6
42资料调查与整理7
43基准地价评估的技术路线8
44级差收益（地租）法评估基准地价8
2模型选择方法11
45利用土地交易资料评估基准地价13
46利用土地交易资料评估路线价18
47城市基准地价的确定19
48基准地价修正系数表的编制20
1
f49基准地价图的绘制23410基准地价更新245宗地地价评估基本方法2851宗地估价程序2852收益还原法2953市场比较法3254成本逼近法3855剩余法4056基准地价系数修正法426各类用地宗地价格评估4561宗地类型4562居住类宗地价格评估4663商业金融业用地宗地价格评估4664工业、仓储用地宗地价格评估r