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、1、18、15、28、15、1、15、16、2、08、26、25、25、25、25、05万元,其中单价1万元以下的3人,12万元的23人,2万元以上的10人,总计36人。外商价格阶位占比如下,平均价格17730元
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5、对汇金半岛内商价格调查数据如下:15、15、15、04、15、1、05、15、09、05、1、15、07、1、1、15、1、03、1、06、15、15、06、07、08、15、15、09、1万元,其中单价1万元以下的11人,2万以下的18人,总计29人。内商价格阶位占比如下,平均价格10482元
5、对汇金半岛外商租金调查结果,70、30、70、70、50、50、40、90、32、70、70、75、40、60、70、50、70、30、35、30、70、30、70、70、75、60元月。其
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中40以下6人,4060元7人,6170元10人,70以上3人,总计26人。外商租金阶位占比如下,平均价格568元月
5、对汇金半岛内商租金调查结果,50、20、50、50、40、30、25、50、10、50、50、40、50、30、50、20、25、50、20、50、50、30元月。其中30以下6人,3040元5人,40以上11人,总计22人。内商租金阶位占比如下,平均价格382元月
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6、54间铺面调查中,有33人对商业中心元素进行了不同数量的勾选,其中勾选位置20次、规划5次、定位0次、管理7次、品牌0次、前景8次、租金16次、优惠13次,其占比情况如下:
7、54间铺面调查中,有35人对商业中心业态品类进行了不同数量的勾选,其中勾选超市28次、影院7次、服饰15次、母婴1次、建材10次、餐饮20次、娱乐6次、药店14次、数码5次,其占比情况如下:
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通过分析总结以上数据,我方提出如下建议:1、外商调查均价为17730元,鉴于我方地段位置较好,建议定价在24000元左右,除去优惠实收价在22000元上下。后期视市场反应及销售状况,可酌情调整价格;2、内商调查均价为10482元,结合我方实际,建议定价在14000元上下,除去优惠实收价在12000元上下。后期视市场反应及销售状况,可酌情调整价格;3、建议及时引进大r
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