杭政储出【2009】55地块商品住宅
混凝土缺陷修补方案
混凝土缺陷修补方案
一、工程概况
杭政储出【2009】55地块商品住宅工程位于杭州市拱墅区申花路R215地块，西临丰潭路，南临方家北路，工程用途为住宅楼。本工程分为7个单体住宅，同为一层地下室。总建筑面积113975平米，其中地上建筑面积82293平米，地下建筑面积31682平米。地上7个单体住宅为17层至23层，建筑总高度为5685～7575米。其中7楼为1层，建筑高度43米。本工程结构体系为框架剪力墙，基础采用预应力管桩基础。工程建筑结构安全等级为二级，耐火等级按地下一级，地上二级设防，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级按一级设防，设计使用年限为50年。本工程±0000相当于4800米。
本工程由杭州赛丽绿城申花置业有限公司开发建设，浙江绿城建筑设计有限公司负责设计，浙江江南工程管理股份有限公司监理，浙江省华厦工程勘察研究院负责勘察，由歌山建设集团有限公司承建。
二、编制说明本方案所指的混凝土缺陷是指17楼主体、地下室混凝土构件在拆模后，表面麻面、
露筋、蜂窝、孔洞、烂根、酥松脱落、缝隙、夹层、缺棱掉角、松顶、剪力墙位移倾斜、凹凸、鼓胀、预埋铁件空鼓等施工外观缺陷进行修补。
三、各种缺陷产生的原因1、麻面：所谓麻面是指混凝土构件表面局部缺浆粗糙，出现无数的小凹坑，但无露筋现象。它产生的原因主要有：①模板在浇筑混凝土前没有充分浇水湿润或湿润不够；②模板上的隔离剂涂刷不均匀或漏刷；③模板拼缝不严密，混凝土浇筑时缝隙漏浆，构件表面沿模板缝隙出现麻面；④混凝土振捣不密实，混凝土中气泡未排出，部分气泡停留在模板表面，拆模后出现麻面。2、露筋：露筋是指构件中的主筋、副筋或箍筋等部分或局部未被混凝土包裹而外露。它产生的原因主要有：①混凝土浇捣时，钢筋保护层垫块移位或垫块间距过大甚至漏垫，钢筋紧贴模板，拆模后钢筋密集处产生露筋；②构件尺寸较小，钢筋过密，如遇到个别骨料粒径过大，水泥浆无法包裹钢筋和充满模板，拆模后钢筋密集处产生露筋；③模板拼缝不严，缝隙过大，混凝土漏浆严重，尤其是角边，拆模时又带掉边角出现露筋；④振捣手振捣不当，振到钢筋或碰击钢筋，造成钢筋移位或振捣不密实有钢筋处混凝土被挡住包不了钢筋；⑤钢筋绑扎不牢，保护层厚度不够，脱位突出。3、蜂窝：拆模后构件有局部混凝土松酥，石多浆少，石子间出现空隙，形成蜂窝状的窟窿。它形成的主要原因有：①混凝土的拌制配料不准r