别墅地下室防潮防霉施工方案
首先施工现场清扫干净，无其他干扰，保证施工顺利进行。一、地下室防潮方法：防潮作法的特点是在立墙外侧抹上水泥砂浆，上部分涂冷底子油一道，热沥青两道，在砖墙下部与混凝土有地下水侵袭，地面相同标高处铺水平防潮层一道，以防止土壤中潮气因毛细管作用沿砖墙砌体上升墙外侧填以2：8灰土。二、地下室防水方法我们在对别墅地下室进行防水处理时，要注意外墙和地板必须采取防水措施，通常情况下有两种方法：卷材防水和混凝土构件自防水1、卷材防水卷材防水在施工时应首先做地下室底板的防水，然后把卷材沿地下室地坪连续粘贴到墙体外表面，卷材防水层一般采用高聚物改性沥青防水卷材如SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材如三元乙丙橡胶防水卷材、再生胶防水卷材等与相应的胶结材料粘结形成防水层。按照卷材防水层的位置不同，分外防水和内防水。
1外防水是将卷材防水层满包在地下室墙体和底板外侧的做法，其构造要点是：先做底板防水层，并在外墙外侧伸出接茬，将墙体防水层与其搭接，并高出最高地下水位5000～1000mm，然后在墙体防水层外侧砌半砖保护墙。应注意在墙体防水层的上部设垂直防潮层与其连接。2内防水是将卷材防水层满包在地下室墙体和地坪的结构层内侧的做法，内防水施工方便，但属于被动式防水，对防水不利，所以一般用于修缮工程。
f2、混凝土构件自防水（抗渗混凝土）当地下室的墙体和地坪均为钢筋混凝土结构时，可通过增加混凝土的密实度或在混凝土中添加防水剂、加气剂等方法，来提高混凝土的抗渗性能。这时，地下室就不需再专门设置防水层，这种防水做法称混凝土构件自防水。地下室采用构件自防水时，外墙板的厚度不得小于2mm，底板的厚度不得小于150mm，以保证刚度和抗渗效果。为防止地下水对钢筋混凝土结构的侵蚀，在墙的外侧应先用水泥砂浆找平，然后刷热沥青隔离。3、切断水汽源（微晶防水）最彻底的解决方案是切断水汽源，可以在别墅地下室内部（别墅地下室背水面）做一个U型保护壳，把水汽挡在外面，这个保护壳一定要能抵抗压力水汽源，不让泥土里的水汽进入地下室。这个U型保护壳是：墙面采用高标号防水防潮防霉砂浆，地面采用高标号防水防潮防霉细石混凝土
f三、基层处理（1）混凝土基层处理首先应对混凝土基层的浮灰污物等进行清理，对于凹凸不平的部位，剔凿平整，并对混凝土表面的水泥棱进行打磨。对大空间公共区域同一轴线上的梁、柱、r