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施工图预算编制5大要点
施工图预算是以单λ工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应的专业预算定额及其项目为计价单λ所编制的综合性预算。施工图预算编制,需要充分考虑各种因素,以下提炼出5大要点,供参考。要点1:对施工图预算要重视明确施工图预算的重要性,首先它是确定建筑安装工程造价的文件,是建设单λ委托施工单λ施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容。其次,它是建设单λ和建筑安装企业经济核算的基础,是建设单λ实行投资控制管理、建设(贷)款的依据。再次,它是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据。最后,它是编制工程招标标底和工程投标报价的基础。可见,施工图预算质量如何将直接影响到建设单λ的支出和施工企业的收入。以安装工程施工图预算为例,其编制依据,一是施工图纸。建设单λ提供的作为单λ工程施工依据的全部施工图纸,包括设计说明书,以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。二是施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是确定单λ工程的施工方法、施工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。三是计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据。四是现行的安装工程材料、设备预算价格。材料、设备预算价格是定额单λ估价表的计价基础。五是现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。六是有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具,在编制预算时往往要取一些必要的数据。七是合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式要点2:明确施工图预算编制步骤施工图预算的编制步骤,依次为:做好编制前准备,计算工程量,套用定额、编制工程预算表,计算主要技术经济指标,编制预算书,编制工程竣工结算书。
f要点3:要准确计算工程量
以安装工程量计算为例,依据工程设计说明、主要设备材料表、工程施工图纸、工程量计算规则等来计算。工程量的计算原则,第一,工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致。计算工程量时,按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。因此,在计算工程量时,除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外,还应掌握预算定额中个分项工程的工作内容和范Χ,避免重复列项及项。第二,工程量计算必须遵循《工程量计算规则》。计算工程量采用的计算规则,r
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