称审查部门)提出设计文件审查申请。
(二)申报
项目符合受理范围要求且已通过规划土地管理部门设计方案审批,建设单位向审查部门提交设计文件审查申请,并附送有关资料。
建设单位送审资料包括:
1设计文件送审申请表
申请表应说明项目概况(工程地点、内容、规模、总投资、建安费等)、建设单位、设计单位、项目所处阶段、项目分期建设及设计文件分期送审要求、需要特别说明的问题,并列出送审文件清单。
2前期审批文件和相关部门本阶段需要审查的材料
送审材料包括:项目报建文件、土地出让合同、规划设计方案的批准文件、项目核准或备案文件、环境影响评价的批准文件,以及其他相关管理部门要求送审的材料。
3项目设计文件
f项目设计文件包括总体设计文件和施工图设计文件两类文件。
(1)总体设计文件
总体设计文件根据市建设交通委发布的《上海市建设工程总体设计文件编制深度规定》编制。其他相关部门有特殊规定的,从其规定。
总体设计文件原则上应对应总用地面积一次送审。
(2)施工图设计文件
施工图设计文件编制深度按照住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)》规定执行。施工图可以按桩基、地下、地上部分等分批送审,并在申请表中说明。
(3)民防、气象、交通(轨道交通保护区作业方案审查)部门规定提交的施工图设计文件
4按照规定已经完成的专项审查、专项技术评审等评估报告
(1)含超限高层建筑的项目,应提供超限建筑抗震专项审查意见。
(2)基坑深度超过7米的,或深度未及7米但地质条件和周围环境较复杂及工程影响重大的,或内环线以内开挖深度超过5米的,应提供基坑设计、施工安全性评估报告的审查意见。
(3)高度超过100米或地下超过3层(含3层)或单位建筑面积超过50000平方米的项目,应提供技术评审报告。
(4)需要进行交通影响分析的大型建设项目,应提供专项评估论证意见。
(5)超出玻璃幕墙使用范围的建设项目,应提供玻璃幕墙设计的评估报告和审查意见。
(6)法律法规规定的其他相关文件。
上述按照国家或本市规定进行专项审查和技术评审的建设项目,建设单位应委托具备相应资质的咨询机构完成咨询、评估报告。
(三)确定审图公司
根据《上海建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定管理暂行规定》,建设单位应在规定网站发布施工图设计文件审查业务信息,并于设计文件审查申报当日,在电子信息平台上从符合条件的审图公司中随机抽取两家,从中选定一家审图公司承担r