459293第十章101102第十一章111112劳动安全46卫生防护47项目的组织机构与运作方式50组织机构50部门职能50经营方式与营销策略57经营方式57营销策略57
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第十二章
项目实施进度61
121项目工程实施计划61122项目实施横道图61第十三章131132133134135第十四章投资估算63估算编制依据63估算编制范围63估算编制方法63投资估算64资金筹措及还贷65经济效益评价66
141成本核算66142利润估算66143财务评价结论68第十五章结论与建议70
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第一章
11项目简介
总论
1项目名称：四星级酒店建设建设项目2项目建设单位：3项目负责人：4项目建设地点四星级酒店建设位于XX行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积45亩。5项目建设内容和建设规模：四星级酒店建设按四星级标准设计，共有客房238套，贵宾房5套，主楼16层，总高725米，裙房3层，高192米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006m2。地下一层建筑面积1270m2。6投资估算及筹措资金总投资18300万元，其中：建设投资17900万元，铺底流动资金50万元，建设期利息350万元。本项目资金筹措按以下方式进行：项目单位自筹8300万元；
融资10000万元
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可行性研究报告编制依据、指导思想与范围
121编制依据1《中华人民共和国城市规划法》2《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ13790）3芜湖县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要4《芜湖县土地利用总体规划》和芜湖县其他有关r