百度文库赵诚作品2020年土建中级职称《工程造价》试题及答案（卷一）
某新建建设项目的基础数据如下：1建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产2建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6按年计息，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第25年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入3项目固定资产使用年限10年，残值率5，直线法折旧4流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入流动资金不用于建设期贷款偿还。5运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6，所得税率为256运营期第一年达到设计产能的80，该年营业收入经营成本均为正常年份80，以后均达到设计产能。7建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。【问题】1列式计算项目建设期贷款利息2列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息3列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求4项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少
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f百度文库赵诚作品答案1建设期利息的计算：第一年利息1000×6230万。第二年利息10003010002x69180万元。建设期贷款利息30918012180万元。2答案一：运营期第一年息税折旧摊销前利润900×80×16280×804528万元运营期第一年偿还利息212180×612731万元运营期第一年偿还本金45281273132549万元答案二：固定资产原值建设投资建设期贷款利息36001218372180
万元年折旧固定资产原值×1残值率使用年限37218×
151035357万元运营期第一年利息212180×612731万元运营期第一年总成本280×8035357127170488万元运营期第一年息税前利润900×80×
1670487127319923万元运营期第一年可用于还款的资金9923353574528万元运营期第一年偿还的贷款利息12731万元运营期第一年偿还的贷款本金45281273132549万元3、运营期第一年末总贷款额20001218032549179631万
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运营期第二年利息179631x610778万元。二至五年等额本息偿还，已知P求A：APxjx1j
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ll79631×6×1641641】5184万元。运营期第二年偿还的贷款利息10778万元。运营期第二年偿还的贷款本金518401077841062万元。运营期第二年总成本280353571077874135万元。运营期第二年利润总额营业收入营业r