住宅工程质量通病与防治措施专项施工方案
第一章工程概况
建设单位：成都环美置业有限公司设计单位：中机中联工程有限公司监理单位：成都海发建设工程监理有限公司勘察单位：西北有色勘测工程公司施工单位：四川煤矿基本建设工程公司成都双流县华阳镇骑龙村项目C地块34、35楼及地下车库工程位于四川省成都市天府新区华阳镇骑龙村。本工程共分为34、35楼两个单体建筑和二层地下室车库。本工程总建筑面积约为10516869平米，。建筑层数：34层（地下2层，地上34层）；建筑高度999m；结构类型为框架、剪力墙结构，建筑安全等级二级，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级，耐火等级为地上一级、地下一级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。
第二章工程质量管理目标及承诺
一、施工质量承诺
本工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且以合格工程标准施工。因此我司保确工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。二、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100。三、技术、质量标准1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5020420022、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ9820023、《屋面工程质量验收统一标准》GB5020720024、《砌体工程施工质量验收规范》GB5020320025、《工程测量规范》GB500266、《建筑结构荷载规范》GB502091
f7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020220028、《地面工程施工质量验收规范》GB5020920029、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210200110、《建筑桩基技术规范》JGJ949411、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106200312、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ1062002四、质量保证体系：为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量管理网络。公司质安部、总工室配合和项目经理部进行本项目的质量管理，组成本项目的上层质量管理层，工程接受上级政府质检部门、业主和监理关于工程有关质量问题的指示的质量检查，项目质安部、工程部、材料部、在项目经理部的领导下，认真抓好各自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共同把好质量关，并对施工队的质量管理进行指导、督促和检查。各施工队具体负责各自施工项目的质量管理，r