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施工图预算概述
从传统意义上讲,施工图预算是指在施工图设计完成以后,按照主管部门制订的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件;从现有意义上讲,施工图预算是指在施工图设计完成以后,根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量,套用有关工程造价计算资料编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。
通常所说的施工图预算价、招标标底价、投标报价和工程合同价等都可以用施工图预算编制方法确定,本书所谈到的施工图预算价格都可以按此进行理解。需要指出的是,不同预算编制者根据同一套施工图纸编制施工图预算的结果可能不完全一样。
这是因为,尽管施工图和建设主管部门规定的费用计算程序相同,但工程量计算规则可能不同,编制者采用的施工方法可能不完全相同,采用的定额水平不同,资源人工、材料、机械价格不同,均会导致预算结果产生差异。
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施工图预算的作用
施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实旆过程中具有十分重要的作用。施工图预算的作用可以归纳为以下几个方面。
一施工图预算对投资方的作用
1、施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
2、施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
3、旆工图预算是拨付工程款及办理工程结算的依据。
二施工图预算对施工企业的作用
1、施工图预算是投标报价的依据。
2、旋工图预算是建筑工程包干和签订施工合同的主要依据。
3、施工图预算是施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据。
4、施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。
5、施工图预算是进行“两算”对比的依据。
f三施工图预算其他方面的作用
l、对于工程咨询单位、客观、准确地为委托方编制施工图预算,可以强化投资方对工程造价的控制,有利于节省投资,提高建设项目的投资效益。
2、对于工程造价管理部门,施工图预算是其监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算工程造价指数及审定工程招标控制价的重要依据。
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施工图预算的编制依据
l经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集
施工图纸需经主管部门批准,经业主、设计单位参加图纸会审并签署“图纸会审纪要”。通过施工图设计文件及有关标准图集,可熟悉编制对象的工程性质、内容、构造等工程情况。
2施工组织设计
施工组织设计是编制施工图预算的重要依据之一,通过它可充分了解各分部分项工程的施工方法、施工进度计划、施工机械的选择、施工平面图的布置及主要技术措施r
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