执行方式
给项目打上“新标签”“新符号”“新牌子”利用软文、硬广、活动等多种方式体现独特、创新特点新概念需要系统诠释，渐进式展开、深化与强化根据投资者的心理变化，及时动态的调整营销卖点3．宣传主张
18万方全业态、智慧型、全时段、体验式的
城西商业中心彩虹城
4．营销战术系列软文报广诠释建材市场概念，树立前瞻性、专业性形象；“城西商业中心”，催生“磁场效应”等产业概念。
（二）事件营销1．营销核心
通过有新闻价值的事件来吸引媒体、社会大众和消费者的兴趣与关注，提高项目的知名度，突出所有展示的信息或卖点。事件营销的组织需要目的明确、主题清晰。2．执行方式
3
f事件本身引发政府、经营者、投资者及社会关注与之相配合的其他软文联动炒作、硬广宣传户外、电视、网络和微信等媒体配合，进一步深化事件效应根据项目开发进程和时序，逐步推出事件活动3．宣传主张项目大润发签约会、招商恳谈会、商铺投资论坛等（三）活动营销1．营销核心针对不同的节点，展开不同的节点引爆。活动营销是商业地产最突出营销手段之一，利用活动方式更好的联系目标群体，进行口碑传播，有效促进招商销售顺利进行。2．执行方式销售节点类活动：认筹、开盘、招商启动、节日促销等项目展示类活动：招商大会等关系维持类活动：答谢酒会、老客户温暖活动等3．宣传主张彩虹城购物中心盛大开盘（四）文本营销1．营销核心通过针对不同等级客户群体、针对不同营销节点出版不同主题的文本手册，形成和客户之间联系的桥梁和纽带，更直接的将项目价值、卖点、信息传递给目标客群。2．执行方式精品楼书、投资手册、招商手册目标客户直投项目价值手册、项目推介手册行业协会、商会邮递各类手册主题不同、表现诉求有别，针对性投放3．宣传主张彩虹城楼书、招商手册彩虹城折页、海报
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f（五）定向营销1．营销核心
根据目标客户及竞争对手具体分布，实施定点、定向拦截策略，针对性营销；利用定点的户外媒体、定向的巡展路演等手段，精准锁定。2．执行方式
定向拦截策略：户外高炮、车体等方式锁定要点通路定向搜寻策略：短信、特色DM针对邮寄派发定向巡展策略：对金华、兰溪重要节点火车站、汽车站、进行路演活动。3．宣传主张户外广告车体广告（六）网络营销1．营销核心充分利用网络资源不同于传统媒介的宣传方式，营销本项目。r