定额建筑面积计算规则99定额建筑面积计算规则
一．计算建筑面积的范围
第一条单层建筑物不论其设计高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。第二条多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。第三条同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。第四条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及有顶盖的相应出入口建筑面积，按其外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）的内边线加宽250mm计算建筑面积。第五条建于坡地的建筑物吊脚空间和深基础地下架空层，设计加以利用时，其层高超过220m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。第六条穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅、和有顶盖的天井，不论其高度如何均按一层建筑计算面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。第七条室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。第八条书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。第九条有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
f第十条建筑物内设备管道层，储藏室其高超过220m时应计算建筑面积。第十一条有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台和独立柱两面有墙的雨蓬等按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。第十二条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，其层高超过220m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。第十三条建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、挑廊、走廊和高度大于220m的橱窗等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。第十四条建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的挑廊、走廊、檐廊按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊，按走廊r