民宿项目可行性研究报告
金安区毛坦厂镇
四米桥民宿建设项目
项目投资申请报告书
项目单位四米桥民宿建设筹备组编制日期2019年5月20日
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一、项目名称
李家冲村四米桥精品民宿项目
二、投资方情况一主要投资方基本情况1、企业名称毛坦厂镇四米桥精品民宿2、企业性质合伙私人企业。3、注册地金安区毛坦厂镇。4、注册资本1000万元。5、经营范围餐饮、住宿、休闲娱乐。6、主要股东及股权结构二主要投资方基本经营情况
介绍主要投资人企业近年的主要经营业务与资金实力。
三、必要性分析四米桥精品民宿项目规划用地位于李家冲村四米桥小学旧
址用地约20亩以利用原农村老房为游客提供以住宿服务为主并综合民俗活动、餐饮服务、休闲娱乐等内容的综合性农家乐。
1、乡村旅游方兴未艾、前景光明。民宿的雏形来自于国内外的乡村旅游并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体因而具有鲜明的乡土烙印。同时它也就是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐
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渐提高与“文明病”、“城市病”加剧的必然产物就是旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。乡村旅游在国外已有30多年的历史开展得比较成功的就是在一些部分欧美发达国家。20世纪60年代初当时的旅游大国西班牙把乡村的城堡进行一定的装修改造成为饭店用以留宿过往客人这种饭店称为“帕莱多国营客栈”同时把大农场、庄园进行规划建设提供徒步旅游、骑马、滑翔、登山、漂流、参加农事活动等项目从而开创了世界乡村旅游的先河。以后乡村旅游在美国、法国、波兰、日本等国家得到倡导与大力发展。1996年美国农村客栈总收入为40亿美元。1997年美国有1800万人前往乡村、农场度假仅在美国东部便有1500个观光农场在西部还有为数众多的专门用于旅游的牧场。目前法国有1、6万多户农家建立了家庭旅馆推出农庄旅游全国33％的游人选择了乡村度假乡村旅游每年接待游客200万能给农民带来700亿法郎的收入相当于全国旅游收入的1／4。在欧美国家乡村旅游已具有相当规模并已走上了规范化发展的轨道显示出极强的生命力与巨大的发展潜力。
2、四米桥区位优越、得天独厚。李家冲村四米桥毗邻镇区与毛坦厂中学同时又紧接李家冲村桃口村民组。一方面交通方便紧挨镇区游客无论就是驾车还就是步行都很方便周边地势平坦方圆开阔适合停车。另一方面
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该地背靠乡村三面为青山拥r