精装修工程管理制度
制度编号：ZNZDGCZD09版号：V20200生效日期：2020年1月
精装修工程管理制度
编制：工程管理中心审核：姚可郭海宾批准：陈昱含
日期：2020年1月日期：2020年1月日期：2020年1月
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f精装修工程管理制度
制度编号：ZNZDGCZD09版号：V20200生效日期：2020年1月
1目的规范精装修工程管理流程，提高装修工程质量，提高管理效率，降低项目风险，提升客户质量满意度。2适用范围适用于中南置地所有在建项目（含工程由中南置地管理的合作项目）。3职责与权限31战区工程部311负责对项目管理状况进行监督、检查，并跟踪纠偏落地；312为项目部提供技术支持，协助解决现场出现的质量问题；313督促样板引路、材料进场验收、检验、试验，以及精装修施工方案的执行，督促落实成品保护和安全文明施工；314督促项目部加强甲供材的进场验收、细部质量检查及其整改工作；审核项目部的工程策划书、施工组织设计；315参与项目部的联合审图及技术、设计交底工作。32项目工程部321实施项目工程管理，监督监理、总包和分包等单位严格履行合同；322负责竣工备案验收，组织向物业进行工程移交。323负责协调与公司各职能部门、政府主管部门及其它项目内外部的关系；33项目设计PM331负责精装修工程与设计相关的过程管理和操作；332负责把握精装修工程室内建筑设计效果和图纸的完整性，明确装修风格和效果要求；333负责组织设计图纸内审、会审，设计图纸的交底；涉及设计效果的材料样板的评审和封样确认。334负责设计变更、审核和确认。34项目招采PM341负责监理、施工单位及专项工程的招投标和合约签署；342负责甲供材料、部品和设备的招投标、封样及定货采购；343负责确定甲供材料、部品和设备的技术质量要求；344负责甲供材料设备合同向项目经理部交底及协调处理供货意外事宜。35监理单位351全面履行监理合同规定的监理职责和义务；352负责主持图纸会审、方案审核、工程例会、专项协调会；353负责对精装修房的质量、进度和安全等实施全面有效的监控，监督总包和专业分包单位的合同执
f精装修工程管理制度
制度编号：ZNZDGCZD09版号：V20200生效日期：2020年1月
行；
354组织土建精装修工作面检查整改移交工作及各阶段的工程验收；
355监理合同规定的其它职责。
36总包单位
361按合同提供施工用水、用电、办公室、临设、垂直运输等及其他配合事项；
362参加工作r