落入缝内，以防房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。设计时，应控制长高比不要过大。施工时严格执行操作规程规定，如砖提前浇水润湿，改善砂浆和易性，组砌方法正确，避免通缝和瞎眼缝，提高砂浆饱满度，特别是砖墙竖缝砂浆的饱满度应严格控制；在施工临时间断处留置斜搓。对于非抗震设防地区的房屋，当留置直搓时，也应留成阳搓，并按规定加设拉结筋，坚决消灭阴搓和无拉结筋的作法。为预防不均匀沉降引起裂缝，《砌体结构设计规范》第633条有明确的规定，设计时可采取下列措施：增大基础圈梁的刚度；在底层的窗台下墙体内设置3道焊接钢筋网片或2Φ6钢筋，并深入两边窗间墙内不小于600；采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙内不小于600。大的门窗洞口下部，可以考虑设置钢筋混凝土梁，以适应窗台反梁作用而变形，防止窗台处产生竖直裂缝，混凝土梁深入每端不小于600毫米。另外，窗台部位应使用整砖砌筑。在靠近原有建筑物新建房屋时，设计时应考虑对原有建筑物的沉降影响，采取相应的措施，预防原有建筑物因地基沉降而裂缝，比如新建房屋靠近原有建筑的一端基础采取悬挑结构形式等，使新建建筑与原有建筑基础保持一定的距离。如果新建建筑地基开挖较深，应考虑开挖时对原有建筑物的沉降影响，采取相应的措施，比如深基坑降水，可造成周边土体沉降，在基坑周边采取止水措施。4．治理方法对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，一般不会影响结构的安全和使用，采用表面处理，即采取砂浆堵抹即可。对于不均匀沉降仍在发展，裂缝较严重且在继续开展阶情况，应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。防止地基继续沉降还可以采取注浆加固处理，在基础边缘外起的一定范围内对称梅花状布孔孔深根据地质情况确定。通过用振动法（或钻孔法）将注浆花管击至设计灌浆加固深度将普通硅酸盐水泥（强度等级不低于325级）拌成的稠浆注入地基土中。即用有一定
f限度的压力使水泥稠浆向地基的孔隙、空隙和空洞灌注。灌浆时浆液所受阻力较小易于渗透充填。浆液的渗流是哪里薄弱就往r