办按年支出租费25000元年计公摆花七不可预见一至六项之和5计提费八企业管理二至七项之和的10的计提费九税前利润一至八项之和的10计提
金额年÷月数÷面积
占总费用比例备注料测定01根据公司资料测定047根据公司资料测定221综合各公司情况测定465分摊公司的经费综合各公司情况511根据市《物业管理条例实施细则》测定281根据税务局规定056根据保险公司的规定2076按各公司资料综合19测定18861621
25000÷12÷30000
一……六x56523元x5
平方米月0326元
平方米月
一……七x106849元x10
0685元
平方米月
一……八x107534元x10
07534元
平方米月
十
税收
一至九项之和的5的计提
十一设备保险按设备原值1000万元计保费03
一……九x58287x5设备原值之和x03÷12个月÷面积1000÷03÷12÷3
0414元
平方米月
0083元
平方米月
十二维修基金设备原值之和按1000万元计1大修理费按三年大修一次按原值的3计提2折旧费按10的折旧计原值x3÷36月÷面积1000x3÷36÷3
原值÷时间120月÷面积
028元平方米月278元
平方米月
1000÷120÷3十三公用水电含电梯、公共地方、线、变损、供排表、消防等
设备率x小时x天数x单价x使用年
239元
f序号项目费合计
测算依据用电用水
测算式
数÷面积
一……十三
测算结果
平方米月
占总费用比例备注100不含空调费用未计算风机盘管电维修费
1474元
平方米月
十四中央空调未计算
电费运行管理费日常维修保养费水费大修更新费
956元
平方米月
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