下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元。脚手架费用为336万元。暂列金额100万元。其他项目费200万元，规费及税金264万元，双方签订了工程施工承包合同。
施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划，制定了项目项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案；A施工方案成本为4400万元，功能系数为034，B施工方案成本为4300万元，功能系数为032；C施工方案成本为4200万元，功能系数为034，项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案，并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：相关费用金额（万元）人工费477材料费2585机械费278措施费220企业管理费280利润…规费80税金…施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目都进行整改。问题：1施工单位签约合同价是多少万元？建筑工程造价有哪些特点？2列式计算项目部三种试工方案的成本系数。价值系数（保留小数点后3位），并确定最终采用哪种方案。3计算本项目的直接成本，间接成本各是多少万元？在成本核算工作中要做到哪“三同步”？4项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作？【答案】1签约合同价37935472002644804（万元）建筑工程造价的特点有：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性2A方案成本系数4400（440043004200）0341
fB方案成本系数4300（440043004200）0333C方案成本系数4200（440043004200）0326A方案价值系数03403410997B方案价值系数03203330961C方案价值系数03403261043最终采用C方案3直接成本：47725852782203560（万元）间接成本：28080360（万元）形象进度、产值统计、成本归集三同步4加强对自有劳务人员的管理，在施工现场配备专职或兼职劳务用工管理人员，负责登记劳务人员的基本信息、培训和技能状况、从业经历、存有考勤、诚信信息、工资结算及支付情况，r