佳集约度C：最佳规模和最佳集约度D：最佳用途E：工业用地的监测点评估价格11、在估价报告中陈述__，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。A．估价师声明B．估价的假设和限制条件C．估价方法D．估价对象12、下列关于建筑材料性质的表述中，正确的是。A：材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比B：凡是部有孔隙的材料，其密实度都大于1C：材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度显著降低的性质D：材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质E：执行层的组织协调13、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是。
fA：已经办理该建筑工程用地批准手续B：已经确定施工企业C：有保证工程质量和安全的具体措施D：建设单位已支付工程款E：执行层的组织协调14、关于融资成本，下列说法不正确的是（）。A．融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用B．融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一C．融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费D．资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费15、某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资的特性。A：区位选择异常重要B：变现性差C：需要适时的更新改造投资D：存在效益外溢和转移E：借款合同16、流通汇总货币需要量等于。A：一定时期待售的商品数量单位商品价格／货币流通次数B：一定时期待售的商品数量单位商品价格／货币流通次数C：一定时期待售的商品数量×单位商品价格／货币流通次数D：一定时期待售的商品数量单位商品价格×货币流通次数E：执行层的组织协调17、所有消费者具有大致相同偏好的市场细分模式是。A：同质偏好B：分散偏好C：集群偏好D：自然细分市场E：借款合同18、某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为__万元。A．600B．900C．1500D．180019、研究机构对需求户型抽样调查的结果表明，70以上的家庭认为（）m2建筑面积的户型较为合适。A．80～100B．80～120C．100～120D．100～14020、采用收益法测算房地产价格时，公式VArbr2表示__。A．房地产净收益按一固定数额逐年递增r