人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房
价款
（币种）
元（大写：
元
整），应当于年月日前支付。
3贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】
。买
受人应当于
年
月
日前支付首
期房价款
（币种）
元（大
写
元整），占全部房价款的
％。余
款
（币种）
元（大写
元整）
向
（贷款机构）申请贷款支付。
4其他方式：
。
（三）双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为
，
开户银行为
，账号为
。该商品房价款的计价方
式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：
1按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分
之
的违约金。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相
同）
后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书
面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付
款的向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷
款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。本条所称逾期应付款是指依
f照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2。
第四章商品房交付条件与交付手续
第十条商品房交付条件
该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：
1该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；
2该商品房已取得房屋测绘报告；
3；
4。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件
（一）基础设施设备
1供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排
水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标
准，
；
2供电：交付时纳入城市供电网络并正式供
电，
；
f3供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入
城市集中供热管网，
；
4燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证
燃气供应，
；
5电话通信：交付时线路敷设到户；
6有线电视：交r