房屋不涉及第三方的权利该房屋没有产权纠纷交房前该房屋应当缴纳的费用已全部交清。并自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成对已纳入协议中的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。如因上述原因造成受让方无法办理房屋产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的受让方有权单方解除协议转让方应承担全部购房款的违约金。第七条违约责任转让方违反本协议约定未能在约定时间内更名或办证及交付协办议所述房屋的每逾期一日转让方按受让方已付购房款的万分之五承担违约责任逾期超过个月时受让方有权单方解除本协议转让方应承担全部购房款的违约金。受让方违反本协议约定未能在约定时间内支付相应的购房款每逾期一日转让方按应付购房款的万分之五计算滞纳金逾期超过方解除本协议受让方应承担全部购房款违约金。居间人未按本协议约定时间转款每逾期一日按应付购房款的万分之五计算滞纳金付给损益方。第八条争议的解决本协议在履行过程中如发生争议由双方协商解决。协商不成时双方同意由的个月时转让方有权单日内将房产证办理到自日内给受让方办理□产权转移登记□委托公证。后转让方应当在随后
f相关仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。本协议未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。本协议自签字之日起生效。本协议一式三份转让方、受让方和居间人各执一份具有同等效力。附件1、房屋出售委托协议编号2、房屋购买委托协议编号3、转让方（签字）联系方式：签订时间：共有人（签字）：联系方式：签订时间：受让方（签字）：联系方式：签订时间：居间人（签字）：联系方式：签订时间：））。
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