进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。第八条违约
1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，逾期欠款
f按同期银行利息支付，超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。4、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第九条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十条其他本合同正文共四页，随本合同共一个附件：附：甲方有效房产证明复印件
甲方签字：
乙方签字：
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