二手房转让合同范本2篇
二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编今天为大家精心准备的：2篇二手房转让合同范本。内容仅供参考，欢迎阅读
二手房转让合同范本一
卖方：
以下简称甲方
买方：
以下简称乙方
见证方：以下简称丙方
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区县的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
f第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整
第五条付款方式
一无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90房款。
f二银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款不计利息返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的04permil作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙r