转租、转让或转借利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。
5、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
6、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照合同约定日期交纳房屋租金、押金及其他费用。4、不在租赁房屋内从事违法活动，不违背泸州商贸城业态经营要求。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或转租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。第十条：争议的解决办法
f本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
附甲方已代缴商贸城3年物管费（70元月，840元年），此款项乙方每年与租金一起交给甲方。
出租方：_____________联系电话：__________________身份证号：__________________
承租方：___________联系电话：__________________身份证号：__________________
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