方米总建筑面积：265778平方米绿地面积：2874平方米道路广场占地面积：8485平方米建筑密度351绿地率：134容积率：124机动车停车位数：230个
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
建设项目8
保留居民房355
合计
7503
1420265778
2020年4月19日
原有建筑
3
f文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
★建筑设计篇★★建筑设计说明
1设计依据（1）广西XX建设规划委员会下达的《建筑规划设计条件通知书》、用地红线图及现状地形图（2）国家及XX现行有关建筑规划法规、规范及规定。
2设计采用的主要法规和标准（1）《民用建筑设计通则》（GB50352）（2）《住宅设计规范》GB500961999（）（3）《建筑设计防火规范》GB50016（4）《民用建筑热工设计规范》（GB5017693）（5）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ11888）（6）《建筑防雷设计规范》GB5005794（）
（7）《建筑设计资料集》（第二版）（8）广西公共建筑节能设计标准（9）广西居住建筑节能设计标准3设计基础资料（1）温度：冬季室外计算温度为9C0，夏季室外计算温度为32C0（2）相对湿度：最热月平均湿度为79。（3）降水：平均年总降水量为11046毫米
42020年4月19日
f文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
（4）风速：年平均风速为11米秒，30年一遇最大风速为253米秒。4设计的内容和范围
该项目为公共建筑，建筑工程等级三级。工程采用砖混和框架结构，层数见建设项目一览表。5主要技术经济指标
建筑总占地面积：7503平方米；总建筑面积为：265778平方米。6功能布局
根据XX总体规划和旧城区控制性详细规划及业主设计任务书要求，讲求超前的设计理念、长远和科学的布局方式，从以人为本的设计理念出发，结合自然环境，缔造精品建筑，构建环境优雅、和谐的新型综合商业小区。7单体建筑方案构思的特点
（1）追求室内空间的舒适感和个性化，以及室外环境的绿化与美化。（2）有效合理分配各使用空间，尽量做到使用功能的详细与完善。（3）注重使用功能的通用性以及各空间的通透感。8立面造型设计
将传统坡顶建筑的温馨与现代建筑的挺拔加以提炼，塑造出清新、自然的建筑风格，结合“建筑是自然的一部分”的感念，力求建筑与环境的公融，立面的处理强调整体感，使立面步仅仅是建筑的“外包装”，同时也成为街道或庭院的“内包装”。由街道空间，景观绿化和建筑造型所共同构成的室外空间将使身临其境之人流连忘返。9建筑装饰材料及色彩运用
（1）建筑外墙材料以白色、浅黄色涂料及砖纹形式面砖r