计算和图解计算等方法。34面积测算的方法与精度要求341坐标解析法A）根据界址点坐标成果表上数据，按下式计算面积。1
SXiYi1－Yi1……………………………（18）2i1或1
SYiXi1－Xi1……………………………（19）2i1式中：S面积，；Xi界址点的纵坐标，m；Yi界址点的横坐标，m；
界址点个数i界址点序号，按顺时针方向顺编。
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fB）面积中误差按下式计算。1
ms±mj8D2i1i1i1…………………………（20）式中：ms面积中误差，；mj相应等级界址点规定的点位中误差，m；Di1i1多边形中对角线长度，m。342实地量距法A）规则图形，可根据实地丈量的边长直接计算面积；不规则图形，将其分割成简单的几何图形，然后分别计算面积。B）面积误差按326规定计算，其精度等级的使用范围，由各城市的房地产行政主管部门根据当地的实际情况决定。343图解法图上量算面积，可选用求积仪法、几何图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两面次。两次量算面积较差不得超过下式规定：△S±0．0003MS…………………………………（21）式中：△S两次量面积较差，；S所量算面积，；M图的比例尺分母。使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2。图上量距应量至0．2mm。4、变更测量
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f41一般规定411变更测量的分类变更测量分为现状变更和权属变更测量。412现状变更测量内容A）房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化；B）房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁；C）围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化；D）道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化；E）地名、门牌号的更改；F）房屋及其用地分类面积增减变化。
附录B（提示的附录）成套的房屋的建筑面积和共有共用面积分摊
B1成套房屋建筑面积的测算B11成套房屋的建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。B12套内房屋使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。b套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面
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f积。d内墙面装饰厚度计入使用面积。B13套内墙体面积套内墙体面r